眼见着杨家家仆在前面带路,一路往东走，路上先经过了贡院，再又路过了国子监,过了国子监之后才路过两个巷口,停在了第三个巷口外，巷口的牌坊写着古井巷。

贡院与国子监都离皇城不远,且城东官府衙门扎堆，居住在城东这块儿的不是官员便是勋贵,整个京城地价最贵的地方便是这一片了。

杨继学见马车拐进了古井巷便咂舌不已,和自己母亲感叹道：“爹可见是把那旧宅子大赚了一笔,这城东的宅子，便是跟先前那旧宅一般大的,都得近万两,更何况这巷子离国子监这般近,怕还要更贵一些。”

杨老夫人闻言面露沉思,老头子先前倒是来信嘚瑟过他的买房倒卖的计划，那会只是觉得四人都有中进士的可能，蹭个一府四进士的名号把宅子的价格翻上个三倍,她当时还回信夸过老头子有头脑,若是当年经商定比褚家老头强。

可没想到辛家子与自家堂弟这么争气,竟然包揽了一甲前两名，这宅子越发奇货可居,倒不知老头子到底卖了多少,竟然能买到这种地段的宅子……

若是钱都花用了，少不得要动用这回带上京城的存银，给辛家和堂弟家分润一些，借着人家名头得利哪有独吞的道理。

车队到了巷中,在一户挂着崭新牌匾的宅院前停了下来，杨怀恩在吏部衙门上值，只有他身边的老仆守在门外，赶紧上前对下车的杨老夫人说：“太夫人，太老爷不知您哪日能到，不好告假常留在家候着，刚刚已经派人去吏部衙门送信了，今天太老爷定会早早回来。”

杨老夫人摆摆手说：“我回自己家用不着他等着候着，让他干完了活再回来吧。”

老仆忙笑着说：“太老爷离家大半年了，也念着早点见您呢。”

这要是早二三十年，还讲究个夫妻情趣，如今都是孙辈要成亲的年纪了，杨老夫人毫不在意的摆手道：“带我逛逛这新宅子吧，对了，可安排好了辛大人与德太老爷的住处？”

老仆闻言有些犹豫的道：“老爷说让先安排辛大人和德太老爷在前院客房稍作歇息。”

杨老夫人听了皱起眉头，从外面打量了一番这新宅子的门头，不解的说：“这宅子瞧着也不算小，难道连个客院都没有？”

老仆忙解释道：“太夫人说得没错，这宅子是正经的两进院，正院的东西厢房后还各单带一个小后院，院门外便是巷中小道，可独立为东西跨院，算得上是套大宅子了，太老爷先前便安排好了，太老爷和您住正院，东跨院留给二太老爷将来入京住，西跨院给老爷住。”

杨老夫人听了心下满意，京城这般地界，能有个两进院子就不错了，竟然还带两个跨院，那怎么都够住了，她在家当家惯了的，便自己做主说：“二太老爷入京最早也是明年的事了，东跨院先给辛大人住着，让老爷跟我和太老爷住正院，西跨院腾出来给德老太爷住。”

“这……”老仆左右瞅瞅，见辛长平与杨怀德都离得甚远，忙着盯着自家的箱笼，便小声的说：“太夫人有所不知，这辛大人和德老太爷的住处太老爷都另有安排，太老爷说等他回来再亲自交待。”

杨老夫人闻言嗤笑一声，做了半辈子的夫妻，她自然了解自家这老头子，从小就是个心思活络甚是顽劣的，若不是遇到个有真才实学的老师给他拿住了，可不一定能走上正道。

年轻时老头子就很爱搞一搞什么惊喜那一套，她从嫁进来就没少经历惊喜变惊吓，早都习惯到麻木了，摆摆手说：“一把年纪了还来这一套，行吧，希望他这回别又搞砸了，这回可不光自家人，还有辛大人在呢。”

老仆讪笑几声，呐呐道：“不会的，太老爷心中有数。”

马车上的箱笼都卸了下来，镖师和杨家的家仆一起一趟趟的往院里搬，杨老夫人带来的箱笼都被搬进了正院，杨继学的则被搬进了西跨院，杨怀德与辛长平家的东西都被送到了前院客房。

辛长平自然没有想法，还觉得这才正常，上回春闱在杨家借住，他和褚亮也是住在前院的客房，他们一家都是外人，哪有住进人家内院去的。

杨怀德上回倒是住在内院，他与堂兄堂嫂也亲，可以说是当成爹娘看待的，不过这回他在京城不是短住，总不能跟着堂兄堂嫂过日子，早也想好了要与辛长平一起租个宅子住，便也没有什么不

乐意的。

倒是杨继学到了西跨院，瞧见自己和儿子住得这么宽裕，揪着父亲的贴身老仆问：“家里这么宽裕，为何让堂叔家挤在前院？我和泽哥儿随着爹娘住就行了，这院子挪给堂叔堂婶他们住吧。”

老仆不敢说漏嘴，便只推脱：“这是太老爷安排的，老爷不如等太老爷回来了和太老爷商量去？”

前院里辛长平嘱咐妻儿道：“咱们刚到京城，略歇一日，明日我便去寻官牙打听租房之事，带来的箱笼除了必用的，别的就先不要打开了，免得搬家时又要折腾一回。”

宋氏点头，瞧着儿子睡颜上还挂着泪痕，心酸的叹气道：“不知咱们走了月娘可习惯？年哥儿都日日念着她，天天问我要姐姐呢。”

辛年是小不是傻，一路都在马车上，天黑了又亮，亮了又黑，他虽不知道离家多远了，但知道姐姐再也没在自己面前出现过，虽还是不懂什么叫分别，却从第三日起只要醒着便会问娘亲、爹爹、哥哥要姐姐，喊着：“要姐姐，陪年年玩儿。”

一开始怕辛年闹起来，辛长平与宋氏都是托辞道：“姐姐忙，爹爹娘亲陪年哥儿玩好不好？”

次数多了孩子也不好骗了，辛年不再顺着爹娘的话跟爹娘玩，而是不依不饶的要姐姐，辛盛见辛年哭得厉害，叹气的把弟弟抱起来，跟他解释他们已经和姐姐不在一处了，下次要过许久才能再见。

宋氏害怕辛年听不懂，谁知辛盛跟他解释了许久，他竟好似真的明白了，大哭了一场后，不再说要姐姐来陪他玩，但每日睡前都会跟宋氏委委屈屈的含着眼泪说：“年年想姐姐。”

何止辛年想姐姐，宋氏也想女儿想得要命，马车上做不了针线活，她就画花样子，一路上看着外面和贺州截然不同的风光景色，还有许多贺州没有的花草树木，她全都画了下来，准备日后给女儿绣到衣裙上，寄回家去给女儿穿。

抱着哭过一场，宋氏才收了眼泪。

刚刚曾听辛长平说过哪是贡院，哪是国子监，贡院倒没什么，辛长平已经考过了，辛盛要考也是三年后的事情，主要是辛盛要去国子监读书，宋氏见杨家住的这处地方离国子监那么近，不由得有些动心的问：“夫君，你明日问问官牙，这附近可有宅子出租，这里离国子监近便，方便盛哥儿日后上下学。”

辛长平闻言苦笑一声，说：“这地方租金怕是不菲，咱们虽手上有了些钱，可你不是还想在京城开绣铺吗？”

宋氏不了解京城的物价，她们这回到京城来，随身也带了近两千两银子，便问：“咱们手里的银子不够吗？咱们也不用这么大的宅子，租个一进的院子，便是冬日月娘过来了也够咱们住的。”

辛长平倒也不知道具体的价格，便只是说：“先前山长在城南租的两进院子，一年租金都要两百余两，城东都是达官显贵的聚居处，价只会更高。”

按这样说三年房租都得花去大几百近千两银子，便是宋氏现在每月都有两三百两的稳定进项，也舍不得花几百两去租房子住，便捂着胸口说：“那算了，到时候还是买辆马车每日送盛哥儿上下学吧，月娘说得对，有了马车咱们回潍县瞧她也方便。”

宋氏本来嫌一匹马都要花大几十两，再加上车，得花上百余两，而且马可比驴子难养，吃得更多，吃得也更精贵，现在有几百两租金的宅子一对比，宋氏觉得买马车养马也不心疼了。

辛长平瞧着娘子这精打细算的模样，脸上露出笑容来，瞧着宋氏的眼神里全是浓浓的爱意。

辛长平可不是什么清高的文人，不搞视金钱如粪土那一套，他一点不觉得娘子这样子市侩，反而觉得多亏了娘子这般勤俭持家，他们家才能蒸蒸日上越过越好，得妻如此，是他的大福气。

隔了几间屋子，杨怀德也在屋里和妻子余氏商量租房子的事情。

杨怀德也不缺银子花，他家这一房虽不是嫡长，可也有许多家底，而且他父亲只他一个儿子，所有财产都只他一个人继承，没有人来分薄，拢一拢家底，田地、宅子、存银也有个几万两的家资，别说租个宅子了，便是买宅子也是买得起的。

只是大概率这三年的首任过去之后，他们都会被派出京为官，现在买了宅子，到时候出京为官，京城的宅子空置着太过浪费，出租又怕遇上不心疼宅子的租户，到时候收回来房子破烂不堪，租金都得花在重新修缮宅子上，便很没有必要。

余氏娘家也有人在外做官，有些见识，和夫君感叹道：“这地界的宅子怕是不便宜。”

杨怀德私下和妻子相处倒是不少笑，闻言便笑着说了堂兄买宅卖宅，借着他们科举之事炒高房价之事。

余氏听了连连夸赞：“我还奇怪呢，去年堂嫂分明说只给堂兄几千两买宅子，这地方的宅子几千两可拿不下来，堂兄真是善经营懂持家，难怪能买下这么好的宅子。”

杨怀德见娘子喜欢，便说：“要不我们就在堂兄附近寻个略小些的宅子租下来？”

余氏听了却摇头说：“别了，咱们明哥儿还小，去不了国子监读书，这便利也用不着，何必为它多浪费这个银钱，过几年欣娘就该出嫁了，难得来了京城常住，天底下哪里的好东西都没京城多，我要多给欣娘攒下些好嫁妆。”

女儿十分聪慧，而儿子却有些呆愚之气，杨怀德对女儿欣娘的喜爱比对儿子杨继明还多，自然不会舍不得给女儿多些嫁妆，闻言赞同的点头，便说：“那咱们和辛家一起去寻宅子，寻个近些的也好相互照料。”

“也好。”余氏笑着点头，说：“我和宋姐姐说好了日后要一起多出门逛逛，住得近些更好。”

还有一点没说的，便是女儿欣娘下月就要及笄了，女儿成年之后，与辛盛又是定了亲的未婚夫妻，倒是可以多来往些，培养些感情，将来小两口成了婚，甜甜蜜蜜的过一生就最好了。

杨怀德也巴不得能和爱徒住得近便些，这样每日他下了值，爱徒下了学，还能唤他过来继续教导他学业。

虽然辛长平科举名次比自己高，杨怀德也认可辛长平答的卷比自己更好，可这并不能代表辛长平能比自己更会教学！

且杨怀德认为他自己和辛长平的一甲更像是意外之喜，但是爱徒辛盛却本就是就能争天下文魁的人，他虽然自己做不了天下文魁，但他培养的爱徒却一定能做！

安置好了略歇了半日，杨怀德便去寻辛长平商量一起租宅子的事。

他们都是特意早出发了几日，还有几日时间能安家，之后再去衙门办理官身入职。

京城这地方，人生地不熟，能与相熟的人家做邻里自然好，更何况两家还是姻亲，互相关照更是应当分的，辛长平立刻就笑着答应了下来，和杨怀德说好了明日用过朝食后就一起去寻官牙看宅子。

不过等杨怀恩下值回家，他们明日去寻宅子的计划立刻就泡了汤，因为杨怀恩一瞧见他们就神秘大笑道：“子胥、学洲，我有好礼相赠！快快随我来！”

辛长平与杨怀德都不明所以，连着想来跟爹说自己可以随着爹娘住的杨继学一起，三人茫然的跟在杨怀恩身后，只见杨怀恩带着他们出了杨家新宅子的大门，往古井巷更深处走去。

路上经过了一处盖着青石的废井，杨怀恩还指着这井和三人介绍道：“这口井便是此巷得名的由来，原先明相刚来京城时便曾住过这古井巷，每日都是在这口井里打水吃，不过如今这井已经干枯了。”

三人听得惊讶，便四处张望问：“哪处是明相旧宅？”

杨怀恩闻言笑着说：“那都是百余年前的旧宅了，哪里还复存在？之前还曾有过一次地动，这京城的宅子许多都是重建后盖的，原先明相旧居那片地都不知道被圈进谁家宅院里了。”

三人闻言有些失望，还以为能一瞻明相旧居呢。

等过了那口古井，杨怀恩在一处没有挂牌匾的宅子前停下来，瞧着辛长平说：“学洲，这是一处一进的宅子，不是很大，但你家人口不多，应是够你家住的。”

辛长平闻言倒没多想，还以为山长体恤，怕他们来了京城没时间寻住处安家，所以先帮他寻了租处，便有些不好意思的说：“多谢山长体恤，只是这里宅子价贵，我们怕是租不起。”

杨怀恩闻言没说别的，只拉着辛长平推门进去，道：“进去瞧瞧，先瞧瞧再说。”

这门竟然就这么被杨怀恩一推便开了，来都来了，山长一片好心，辛长平也不好看都不看便拒绝，于是跟在后面进去。

虽是一进的院子，但一进门有一大块照壁，倒不怕没有隐私，绕过照壁便可看清这宅子的全貌，正对着的正房左右带着两间耳房，东西各有一间厢房，厢房连着大门院墙处还各有一间角房，总共有大小七

间房，辛家这么几口人，住下是绰绰有余的。

院子中间有一棵极大的老树，看树龄得有一百余年，想来当年地动，许是房子倒塌了，这树却活了下来，树荫繁茂，几乎把整个院子罩在其中，虽有些影响采光，但夏日有这么大的遮阴处，定然是不怕热了。

辛长平瞧了一圈很是心动，可惜囊中羞涩，便说：“多谢山长寻的好房子，这房子确是处处都好，只是学生……”

杨怀恩听到这便打断了辛长平拒绝的话，从怀中掏出一份文书来，塞到辛长平手里大笑道：“喜欢就好，喜欢就好，今日天晚了，就不折腾了，明日你们再搬过来。”

辛长平茫然的打开手中的文书，看清上面的字后瞪大了眼睛，忙拉着杨怀恩说：“山长，不可！不可！这房契如何成了我的名字？”

原来杨怀恩塞给辛长平的竟是这处宅子的房契，房契的主人名字赫然就是辛长平自己。

杨继学知道自家先前那旧宅卖出去托了挚友考上状元的福，以为自己爹给好友租下了宅子，以为那张文书是房子的租赁契书，倒还很高兴日后和挚友住得这般近，日日都可来往。

听到挚友说宅子的房契是挚友的名字，杨继学都愣住了，他瞪大着眼睛瞧着他爹，渐渐兴奋起来，拉住他爹的袖子追问：“爹，那旧宅到底卖了多少银子？”

杨怀恩得意的大笑道：“你们猜猜看。”

杨继学心想原先他爹说想把那宅子卖到一万两，那时候可还不知道挚友能考上状元，堂叔能考上榜眼，于是狮子大开口的说：“难道卖了两万两？”

谁知杨怀恩还摇头，说：“本来他们是只出两万两的，我便说不知道卖给谁好，干脆请了他们一起来竞价，谁出得多便卖给谁，最后两万六千两成交了。”

杨继学倒吸一口气，那宅子他爹买下来才不到四千两，这可翻了七倍有余了。

杨怀恩拍着辛长平的肩膀说：“学洲莫要和我客气，那宅子能卖到这么多银子，都是借着你和子胥的名头，本就该有你们一份，我买下的那宅子一万一千两，这宅子才七千两，说起来还是我占了你的便宜。”

说完杨怀恩又跟自家堂弟说：“这宅子隔壁有一间格局差不多的，只是面积稍微小了一点，六千五百两买下来的，也落了你的名字，你毕竟已经为官了，应该自立门户，不好继续跟着兄长过日子，明日也搬过来吧。”

杨怀德自然不会跟堂兄客气，莫说是堂兄借着自己名头卖宅子挣的银钱，便是没这么回事，堂兄就是单给他买个宅子，他也没什么不敢收的，大大方方的就收了下来，说：“谢谢阿兄。”

辛长平却没有杨怀德这么自然，他还是不想收，虽然他也知道山长当初几次让自己去与看房的买家偶遇，便是打着借自己的状元名头卖房子的主意，但他并不介意，这对他来说又没什么损失。

当初也多亏了山长留他和褚亮借住，当时他们那个状态，若不是有熟人收留，细心照料，别说考上状元了，那从贡院被抬着出来的人里许是就多了他们两个。

他记着山长的恩情，认为帮着山长卖宅子便是还恩，所以不认为山长卖宅子得利应该记自己人情。

辛长平还是坚持不要这宅子，杨怀恩便说：“学洲可是嫌这宅子太小？”

杨怀德也帮着劝，说：“学洲觉得不该收，那我岂不是也不该收？”

杨继学更是帮着把房契折好了往辛长平怀里塞，连声说：“学洲快收下吧，你不收下，我都不好意思住我家那大宅子了。”

说完杨继学还转移话题道：“爹，我也有功劳吧，好歹也是个二甲前三十呢？也分点给我啊，还有谨言，虽然是个三甲，可他也是一府四进士之一呀！”

杨怀恩听了儿子的话，拍了一下杨继学的脑袋，笑骂道：“咱家那宅子将来不就是你的，你还要分什么！谨言那我自然不会忘，买宅子剩下的那一千五百两，我已经给褚家寄过去了。”